Extension & Surélévation

Ajouter une chambre, créer une salle de bain, repenser la fonctionnalité de la maison ou celle d’un plateau est l’un de nos exercices favoris. Et quand les sous-sols ou les combles pouvant être utilisés ne suffisent plus, modifier l’habitat existant se révèle une opération idéale d’optimisation d’espace et de foncier

Les solutions de transformation sont apportées en extensions de différentes natures. Il s’agit fréquemment sur Saint-Malo, Cancale, Dinard, Saint-Briac-sur-Mer, de maisons de caractère ou inscrites dans des secteurs liés aux Bâtiments de France, avec de fortes contraintes architecturales. La solution de transformation doit s’adapter au corps existant en respectant ses volumes, son intégrité tout en permettant de retravailler des matériaux plus contemporains.

Dans la plupart des cas, nous sommes dans un tissu urbain. Le foncier possible donne l’orientation pour travailler : en s’insérant dans une « dent creuse », en raisonnant l’espace en vertical par surélévation ou en horizontal par extension.

Chaque étude est particulière, analyse et confronte l’ensemble des paramètres aux modes de vie et aux envies : le terrain, sa topographie, de l’orientation de la maison, des contraintes architecturales et de l’environnement.

En dur, en pierre, en ossature bois, ou plus contemporaine façon atelier avec toit en zinc et façades métalliques…  La solution proposée est adaptée aux critères de l’existant et aux échanges avec le client.

Après un relevé de mesure, une première ébauche du projet par esquisse crayonnée est proposée et les différentes hypothèques techniques possibles sont émises, présentées, expliquées pour une meilleure appropriation.

Une fois l’orientation prise, des vues 3D viennent imager et les plans d’exécution concrétiser le projet. Nous coordonnons et suivons la réalisation de l’intégralité du projet : de sa structure (gros œuvre) aux critères d’aménagement intérieur, avec le soin du détail et le respect de l’intégrité du projet.